案例詳情

分宜縣城鄉農貿市場標準升級改造項目已成功獲批國家2013年首批示范城市節能減排綜合示范項目及專項資金支持,聚星咨詢提供項目咨詢服務

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1.項目名稱


分宜縣城鄉農貿市場標準升級改造項目


2.項目擬建設地點


分宜縣及雙林鎮、湖澤鎮、鈐山集鎮、商城、界墾、府前、鈐山(松山、大崗山、苑坑)、洞村鄉、洋江鎮、高嵐鄉、鳳陽鄉、楊橋集鎮、楊橋顧村、楊橋觀光村。


3.項目建設單位


分宜縣商務局


4.建設性質


新建和升級改造


5.咨詢周期


50天


6.項目咨詢需求


分宜縣商務局已對分宜縣各鄉鎮的農貿市場進行升級改造,以滿足縣區及各鄉鎮人民群眾的日常生活消費需求,改善現有農貿市場的交易環境,極大提高新余市城市品位。


項目單位在獲悉國家財政部和發改委聯合出臺頒布了《節能減排財政政策綜合示范指導意見》(以下簡稱《意見》),該政策提出六大主要任務:圍繞產業低碳化加大產業結構調整力度、圍繞交通清潔化改造城市交通體系、圍繞建筑綠色化推動建筑節能、圍繞集約化加快發展服務業、圍繞主要污染物減量化促進城市環境質量改善、圍繞可再生能源利用規模化優化城市能源結構。


根據《意見》分析,“十二五”期間,財政部、國家發展改革委選定了北京市、深圳市、重慶市、杭州市、長沙市、貴陽市、吉林市、新余市等8個第一批示范城市,開展節能減排財政政策綜合示范,通過整合財政政策,設立專項資金,落實和扶持一批節能減排示范項目。


項目單位為爭取該項目政策資金扶持,與聚星咨詢接觸后,經聚星咨詢對《意見》政策和項目單位所投資建設的項目概況進行了深入分析,判定江西分宜金豪國際商貿城項目完全符合政策要求,可進行項目申報。


項目單位對聚星咨詢的專業判斷和合理化咨詢建議表示了高度認可,并了解到聚星咨詢在項目資金申報及編制專業《資金申請報告》等方面有著數十個成功案例及豐富的咨詢經驗,對聚星咨詢給予了充分信賴,隨即與聚星咨詢確立了項目咨詢服務合作關系。


7.咨詢服務方式與內容


聚星咨詢在接受咨詢任務后,立即成立項目咨詢小組,對口《意見》任務第4專題“圍繞集約化加快發展服務業”的政策要求和項目實際情況,為客戶提出和設計了項目投資構成、資金籌措方案、申報資金額度、項目服務集約化效益等項目咨詢方案,并據此進行編制《資金申請報告》。


在完成咨詢報告稿件后,根據項目申報的審批流程和要求,聚星咨詢協助客戶與相關政府部門開展了項目溝通與匯報,使項目申報順利通過了國家發改委和節能辦等相關部門的審批。


8.遞交咨詢成果


《分宜縣城鄉農貿市場標準升級改造項目資金申請報告》


9.項目新建及改擴建內容與規模


9.1.新建雙林農貿市場


雙林農貿市場規劃用地面積5.00畝,主體工程建設2棟6層的農貿市場交易大樓、建筑面積7600.00㎡:其中1-2層為商品交易區、建筑面積3300.00㎡,3-6層為商品房、建筑面積4300.00㎡。


附屬工程建設停車場1233.33㎡、公共廁所60㎡、垃圾池50 m3。


9.2.新建湖澤農貿市場


湖澤農貿市場規劃用地面積4.50畝,建設農貿市場交易大棚、建筑面積3000.00 ㎡,新建停車場1500.00㎡,公共廁所60㎡,垃圾池50m3。


9.3.新建鈐山集鎮農貿市場


鈐山集鎮農貿市場規劃用地面積2.52畝,建設農貿市場交易大棚、建筑面積1634.00㎡,公共廁所40㎡、垃圾池30 m3。


9.4.改造商城農貿市場


商城農貿市場規劃用地面積30.00畝,升級改造總建筑面積為44000.00㎡,新建停車場6600.00㎡、公共廁所200.00㎡、垃圾池100.00㎡。


9.5.改造界墾農貿市場


界墾農貿市場規劃用地面積5.00畝,升級改造總建筑面積為3800.00㎡,新建停車場570.00㎡、公共廁所60.00㎡、垃圾池50 m3。


9.6.改造府前農貿市場


府前農貿市場規劃用地面積10.00畝,升級改造總建筑面積為15000.00 ㎡,新建停車場2250.00㎡、公共廁所100.00㎡、垃圾池80.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程、空調送排風工程、安防系統、廣播系統、程控電話、********及有線電視等設備工程。


9.7.改造松山鄉農貿市場


松山鄉農貿市場規劃用地面積2.00畝,升級改造總建筑面積為1312.00㎡,公共廁所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程等設備工程。


9.8.改造大崗山農貿市場


大崗山農貿市場規劃用地面積1.00畝,升級改造總建筑面積為487.20㎡,公共廁所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程等設備工程。


9.9.改造苑坑農貿市場


松山鄉農貿市場規劃用地面積1.00畝,升級改造總建筑面積為242.00㎡,公共廁所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程等設備工程。


9.10.改造洞村農貿市場


洞村農貿市場規劃用地面積5.00畝,升級改造總建筑面積為3600.00㎡,新建停車場540.00㎡,公共廁所50.00㎡、垃圾池50.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程、空調送排風工程、安防系統、廣播系統、程控電話、********及有線電視等設備工程。


9.11.改造洋江農貿市場


洋江農貿市場規劃用地面積6.30畝,升級改造總建筑面積為4200.00㎡,新建停車場630.00㎡、公共廁所50.00㎡、垃圾池50.00 m3。以及給排水工程電力工程、消防工程、空調送排風工程、安防系統、廣播系統、程控電話、********及有線電視等設備工程。


9.12.改造高嵐農貿市場


高嵐農貿市場規劃用地面積6.00畝,總建筑面積7000.00㎡:建設上下2層的商業建筑,一層為商品零售批發為主的連鎖經營超市、建筑面積2000.00㎡,二層為辦公區、建筑面積2000.00㎡,建設獨立配送倉儲倉庫、建筑面積3000.00㎡;附屬工程建設停車場1050.00㎡、公共廁所50.00㎡、垃圾池50.00 m3。


9.13.改造鳳陽農貿市場


  鳳陽農貿市場規劃總用地面積3.20畝,建設3棟5層的農貿市場交易大樓、總建筑面積9000.00㎡,其中1-2層為商用、建筑面積2000.00㎡,3-5層為商住、建筑面積7000.00㎡。附屬工程建設停車場1350.00㎡、公共廁所60.00㎡、垃圾池50.00 m3。


9.14.改造楊橋集鎮農貿市場


楊橋集鎮農貿市場規劃用地面積3.5畝,升級改造總建筑面積為2314.00㎡,公共廁所50.00㎡,垃圾池50.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程、空調送排風工程、安防系統、廣播系統等設備工程。


9.15.改造楊橋顧村農貿市場


楊橋顧村農貿市場規劃用地面積1.00畝,升級改造總建筑面積為650.00㎡,公共廁所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程等設備工程。


9.16.改造楊橋觀光農貿市場


楊橋觀光農貿市場規劃用地面積1.00畝,升級改造總建筑面積為630㎡,公共廁所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及給排水工程、電力工程、消防工程等設備工程。


10.項目建設目標


項目建設投產后能滿足縣區及各鄉鎮人民群眾的日常生活消費需求,改善現有農貿市場的交易環境,極大提高新余市城市品位。同時直接提供就業人數205人,帶動個體經營戶15751戶,間接帶動就業人數可超過20500人,具有良好的社會效益。


11.案例結果


項目已成功獲批國家2013年首批示范城市節能減排綜合示范項目,并獲得專項資金支持。


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